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Thursday, December 7, 2023
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캐나다 부동산: 집값이 가장 저렴한 곳

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평균 소득을 버는 캐나다인은 도시 중심부에 주택을 마련하는 데 어려움을 겪을 수 있지만 Zoocasa의 새로운 연구는 주택이 가까운 부동산 시장을 강조하고 있습니다.

Zoocasa는 캐나다의 17개 주요 부동산 시장에서 주택 구입 가능성을 조사한 결과 해당 도시의 중위 소득을 버는 사람들이 해당 시장 중 10개 시장에서 평균 가격표로 집을 살 여유가 없다는 사실을 발견했습니다.

그러나 결과는 구매자가 토론토, 밴쿠버, 오타와와 같은 주요 도시 밖에서 행운을 찾을 수 있음을 시사합니다.

집이 가장 저렴한 곳은 어디입니까?

주카사(Zoocasa)에 따르면 NB의 세인트 존(Saint John)은 주택 가격이 가장 저렴한 도시로 눈에 띄었습니다.

79,000달러로 캐나다 대서양 도시의 중간 소득은 다른 상장 시장에 비해 낮았지만 세인트 존의 평균 주택 가격은 291,000달러로 중위 소득 소득자의 최대 주택 가격 임계값인 365,165달러보다 훨씬 낮았습니다.

Regina는 또한 경제성 측면에서 두드러졌습니다.

$111,000 미만인 서스캐처원 주 수도는 평균 주택 가격과 중위소득자의 감당할 수 있는 범위 사이에 가장 큰 차이가 있었습니다. 평균 집값이 318,700달러인 리자이나의 주택을 사는 사람들은 최대 429,457달러를 지불할 수 있습니다.

위니펙, 새스커툰, 에드먼턴, 퀘벡 시, 프린스 에드워드 아일랜드 지방도 평균 주택 가격이 중위 소득자의 감당 가능한 범위 내에 있었습니다.

주택이 가장 저렴한 곳은 어디입니까?

주카사는 밴쿠버와 토론토에서 평균 주택 가격이 100만 달러 이상으로, 이들 도시에서 중간 소득을 버는 사람들이 평균 가격으로 집을 사는 것이 어렵다는 것을 알게 될 것이라고 주카사는 말했습니다.

중간 소득이 가장 높은 도시에 사는 사람들도 집을 사기가 어렵다는 연구 결과가 나왔다.

오타와의 중간 소득은 $106,240로 가장 높았지만 현재 평균 가격의 도시 주택은 여전히 ​​손이 닿지 않을 수 있습니다.

중간 소득이 두 번째와 세 번째로 높은 도시인 빅토리아와 캘거리는 소득자들에게 너무 비싼 평균 주택 가격을 보여주었습니다.

방법론

중간 가계 소득은 캐나다 통계청에서 가져왔습니다.

중위 소득 가구의 최대 감당 능력은 중위 소득의 월 소득을 찾은 다음 Scotiabank “내가 감당할 수 있는 것 계산기”를 사용하여 5.04%의 이자율과 25년의 상각 기간을 가정하여 계산했습니다.

평균 주택 가격은 캐나다 부동산 협회의 출처입니다.

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